Заречный проезд, 35, к 1,
128.60 м²

27 500 000 руб.

213841 руб./м²

Следить за ценой

---

Площадь: 128.60 м²

Окупаемость, лет: 9

---

Предлагается в продажу торговое помещение с арендаторами, общей площадью 128.6 кв.м.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!

• отдельно стоящее;
• витражное остекление;
• отдельные входные группы;
• электрические мощности;
• высота потолков - 3,5 м;
• вытяжка;
• санузлы;
• центральное водоснабжение и водоотведение;
• густонаселённый район;
• развитая инфраструктура;
• высокий пешеходный трафик;
• парковка.

Помещение разделено на две обособленные площади (62.5 и 66.1 кв.м.), с санузлами и отдельными входными группами.

Площадь 62.5 кв.м. занимает арендатор стрит-фуд по ставке 131000 рублей в месяц (долгосрочный договор, индексация 8% в одностороннем порядке); 66,1 кв.м. занимает магазин "Ермолино", ставка 132000 рублей в месяц (договор на 11 месяцев с пролонгацией, индексация 8%)!!!
На плане помещение №3а и 3б.

Продажа от юридического лица!!!

Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.
________________________________________________
"Регион Бизнес Недвижимость"
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для покупателей
Арт. 87247238