Лесная ул, 11,
2381.00 м²

70 000 000 руб.

29399 руб./м²

Следить за ценой

---

Площадь: 2381.00 м²

Окупаемость, лет: 7

---

ГАБ, Продаётся промышленная база с арендаторами площадью 2,381 м² на участке 2,03 гаПредлагается к продаже инвестиционно-привлекательная промышленная база в г. Новочеркасске.
Объект расположен на земельном участке 2,03 га, общая площадь построек - 2 381 м².
Удачное расположение

Характеристики и преимущества:
Прямая продажа
Состав строений (4 ОКС на территории):
- склад - 1 038 м²
- производственное помещение - 408 м²
- административно-бытовой корпус (АБК) - 755 м²
- дополнительный склад - 180 м²

Инвестиционный потенциал:
- 70% территории уже сдано в аренду
- Арендаторы заинтересованы в продолжении сотрудничества
- Окупаемость с текущими арендаторами около 7 лет

Коммуникации:
- водоснабжение - центральное (городская сеть)
- газоснабжение - среднее давление, ГРПШ на территории
- электроснабжение - 158 кВт, напряжение 380В

Логистика:
- удобный подъезд для крупногабаритного транспорта
- участок граничит с железнодорожной веткой - отличные перспективы для логистики и промышленной деятельности

​​​​​​​Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.
------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Устименко Максим - консультант по направлению торговые, офисные и складские помещения
------------------------------------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному


Номер объекта: #5/552588/17649